세종시는 대한민국 역사상 유래없는 부동산 상승률을 기록하며 전국민의 관심을 한몸에 받고있는 도시입니다. 그런 세종시의 부동산 전망과 투자가치에 대해 알아볼까요?
세종시에 아파트 분양권 당첨됐는데 팔아야할까요?
사실 정답은 없습니다. 하지만 제 개인적인 의견으로는 지금 당장 팔지는 않는것이 좋다고 생각됩니다. 현재 세종시의 입주물량은 2018년 이후로는 거의 없고 2019년부터는 공급량이 현저히 줄어들기 때문에 앞으로의 집값상승 여력이 충분하기 때문이죠. 또한 정부청사 이전 등 호재들이 아직 남아있기 때문에 단기차익보다는 장기투자 관점으로 접근하시는 편이 좋을 것 같습니다.
세종시 상가분양 괜찮을까요?
상가 역시 마찬가지 입니다. 주변 상권분석 및 유동인구 분석 후 결정해야하지만 저는 비추천 드립니다. 이미 너무 많은 상가가 지어지고 있고 공실인 곳도 많기 때문이에요. 물론 좋은 자리라면 얘기가 다르겠지만 그만큼 리스크도 크다는 점 명심하세요!
현재 세종시의 인구는 약 28만명이지만 2030년까지 80만명 이상의 인구 유입이 예상되는 만큼 발전가능성이 무궁무진한 도시입니다. 다만 단기간 내에 급격한 성장을 이루었기 때문에 여러가지 문제점들을 해결해야만 진정한 명품도시로서 거듭날 수 있겠죠? 여러분 모두 성투하시길 바랍니다!
