안녕하세요~ 이번 주제는 제가 살고있는 부산지역의 부동산 전망에 대해 알아보겠습니다. 최근 몇년간 서울 및 수도권 지역과 지방 광역시 등 전국 주요 도시들이 모두 집값 상승률 1위를 기록하면서 많은 사람들이 내집마련에 대한 꿈을 포기하거나 어려워지고있습니다. 특히나 부산은 지난 10년동안 아파트 매매가격지수가 약 2배 가까이 오르면서 타도시 대비 높은 상승세를 보여주고있는데요. 과연 앞으로의 부산 부동산 시장은 어떻게 될지 지금부터 같이 알아볼까요?
부산하면 떠오르는 단어는 무엇인가요?
저는 바다라고 생각하는데요. 실제로 부산은 우리나라 제2의 도시이자 대한민국 동남쪽 끝에 위치한 항구도시입니다. 그래서 그런지 바다가 보이는 곳이라면 어디든 멋진 뷰를 자랑하며 아름다운 경관을 가지고있어요. 해운대 마린시티 야경 또한 유명한데요. 밤바다 위에 떠있는 광안대교 불빛이 마치 별처럼 반짝반짝 빛나는 모습이 장관이랍니다.
부산 하면 대표적인 관광지는 어디인가요?
우리나라 최고의 해수욕장 중 하나인 해운대해수욕장이 있구요. 매년 여름이면 엄청난 인파가 몰리는 광안리해수욕장도 있답니다. 그리고 송도해수욕장, 다대포해수욕장, 송정해수욕장 등등 수많은 해수욕장이 있어서 취향에 맞게 골라서 갈 수 있어요. 저는 개인적으로 겨울바다가 너무 좋더라구요. 바람소리 파도소리 들으면서 따뜻한 커피한잔 마시면 세상 근심걱정이 사라지는 기분이에요.
부산시 인구수는 얼마나 되나요?
현재 부산광역시의 인구수는 340만명 수준이며 세대수는 100만세대 이상이네요. 이렇게 보니 확실히 다른 대도시보다는 인구수가 적은편이라는걸 알 수 있네요. 하지만 이마저도 계속해서 줄어들고 있다고 하니 걱정되는 부분이기도 합니다.
현재 부산시는 재개발 재건축 사업 진행중이거나 예정되어있는 곳이 많은데요. 이로인해 공급물량이 증가하게 될 경우 일시적으로 전세가와 매매가가 하락할수도 있으니 주의해야될것 같아요. 게다가 올해부터는 본격적으로 입주물량이 늘어날 예정이라 당분간은 보합세를 유지하다가 2022년 이후로는 다시 반등할 확률이 높다고하니 참고하시기 바랍니다.
