최근 몇년간 서울과 지방간의 양극화가 심화되고 있다. 특히나 올해 초 정부에서는 주택시장 안정화 방안을 발표하면서 규제지역을 확대하였고 이에따라 전국 대부분 지역이 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정되었다. 이러한 상황속에서 과연 앞으로의 부동산 시장은 어떻게 될것인가?
정부의 정책 방향은 어떠한가?
현재 정부는 다주택자들을 대상으로 강력한 규제정책을 펼치고 있다. 대표적으로 대출규제, 세금인상 등이 있으며 이로인해 투자수요가 감소함에 따라 집값 상승률 또한 둔화되는 추세이다. 하지만 최근들어 일부 전문가들은 현재의 상승세가 지속될 것이라는 의견을 제시하기도 한다.
앞으로의 부동산 시장은 어떻게 될까?
일단 위에서도 언급했듯이 전반적인 흐름은 하락세라고 보는 시각이 많다. 다만 장기적으로는 우상향 곡선을 그릴 것이고 단기적으로는 보합세를 유지할 것이라 예상된다. 즉, 지금 당장은 하락장이지만 시간이 지나면 다시 오를수도 있다는 뜻이다. 그리고 현 시점에서 내집마련을 고려중이라면 무리해서라도 매수해야한다는 의견이 지배적이다.
