안녕하세요~ 저는 현재 전북대학교 재학중인 학생입니다. 최근들어 제 주변 친구들이 너도나도 아파트 청약 당첨되는걸 보고 나도 이제 돈 모아서 내집마련해야지 라는 생각이 들더라구요. 그래서 이번기회에 저의 고향인 전주 부동산 시장에 대해 알아보고자 합니다.
전주 부동산 시장 현황은 어떤가요?
전주는 인구 65만명 규모의 도시로 전라북도 전체인구의 약 1/4 가량을 차지하고 있으며, 호남지역 대표도시 중 하나로 꼽히고 있습니다. 특히나 완산구(35%) 덕진구(65%) 등 2개 구 체제로 운영되고 있고, 행정구역상으로는 5개 시·군과 인접해있습니다. 또한 전통문화 중심지로서 한옥마을 및 경기전, 전동성당 등 문화유산이 풍부하며, 조선왕조 발상지인 만큼 역사성을 갖춘 도시이기도 합니다.
최근 집값 상승률이 높은 지역은 어디인가요?
통계청 자료에 따르면 올해 4월말 기준 전국 주택매매가격지수는 100.5이며, 이 가운데 서울 114.8, 세종 108.7, 대전 105.6, 대구 104.9 순으로 나타났습니다. 반면 전남 93.0, 경북 94.17, 전북 95.95순으로 나타나면서 다른 지역에 비해 매매가격지수가 낮게 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
앞으로의 전망은 어떻게 되나요?
부동산114자료에 따르면 2020년 상반기 입주물량은 전년동기대비 18.86% 감소한 7만1338세대 수준으로 집계되었습니다. 2019년 하반기 이후 정부의 규제 강화 기조 속에서도 지방광역시 분양시장 호조세가 지속되면서 공급과잉 우려가 일부 해소되었으나, 2021년부터는 다시 증가할 것으로 예상됩니다. 다만 2022년까지는 안정적인 수급상황이 유지될 것으로 보이며, 2023년 이후로는 신규공급 물량 부족현상이 나타날 것으로 보입니다.
지금까지 전주 부동산 전망에 대해 알아보았습니다. 앞으로 좋은 정보 많이 알려드릴게요 감사합니다 ^^
