안녕하세요~ 여러분께 좋은 정보를 드리기 위해 항상 노력하는 블로거입니다^^ 최근 정부에서는 여러가지 부동산 대책을 발표했는데요, 과연 앞으로의 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요? 이번 시간에는 2020년 하반기 울산 부동산 전망에 대해 알아보겠습니다.
울산 아파트 매매가격지수는 어떤가요?
2018년 12월 이후 지속적으로 하락하던 울산 아파트 매매가격지수는 2019년 6월 반등하기 시작했습니다. 이 후 꾸준히 상승하다가 8월과 9월 잠시 주춤했지만 10월 다시 상승세를 이어갔습니다. 현재 11월 말 기준으로는 전월대비 0.29% 상승하며 전국 최고 수준의 상승률을 기록하였습니다.
앞으로의 울산 부동산 전망은 어떨까요?
최근 5년간 울산광역시의 입주물량은 연평균 1만 2천호 가량 되었습니다. 하지만 올해(2020년)부터는 공급 물량이 급격히 감소하는데요, 내년인 2021년에는 약 4천호로 급감하게 됩니다. 2022년 또한 마찬가지로 7천호가량 밖에 되지 않습니다. 이렇게 되면 자연스럽게 수요 대비 공급 부족 현상이 발생하겠죠? 게다가 향후 몇 년간 신규 분양 예정 단지들이 많지 않아 당분간 수급 불균형 상태가 유지될 것으로 보입니다. 따라서 지금처럼 계속해서 주택시장이 과열된다면 규제지역 지정 등의 조치가 취해질 가능성이 높다고 판단됩니다.
지금까지 2020년 하반기 울산 부동산 전망에 대해 알아보았습니다. 많은 도움이 되셨나요? 다음시간에도 유익한 주제로 찾아오겠습니다. 감사합니다 ^^
