최근 정부의 강력한 규제정책과 코로나19 여파로 인해 전국 아파트 매매가격 상승폭이 둔화되고 있다. 특히 서울 및 수도권 지역의 경우 주택담보대출비율(LTV) 축소 등 각종 규제 정책 영향으로 매수세가 위축되면서 거래절벽 현상이 나타나고 있다. 반면 지방광역시에서는 대전시 유성구·서구, 대구시 수성구, 광주시 남구 등지를 중심으로 상승세가 지속되고 있다. 이처럼 최근 들어 비규제지역인 지방 중소도시로의 풍선효과가 발생하면서 투자자들이 몰리고 있다. 하지만 현재 시점에서 이러한 상황만을 고려해서 섣불리 투자하기엔 위험부담이 크다. 따라서 이번 글에서는 전북혁신도시 개발호재 분석을 통해 향후 전라북도 부동산 시장전망을 알아보고자 한다.
전북혁신도시란 어떤 곳인가요?
전주시 만성동, 중동, 장동, 완주군 이서면 갈산리 일원에 조성되는 전북혁신도시는 총 면적 11.5km2 규모로 약 10개 공공기관이 이전하며 인구 2만 6천여명을 수용하게 된다. 지난 2012년 12월 착공식을 갖고 2015년 9월 부지조성공사를 완료하였으며, 2016년 4월 한국전기안전공사 입주를 시작으로 2017년 8월 국민연금공단 본사 이전완료 후 본격적인 혁신도시 시대를 맞이했다.
전북혁신도시 내 주요 기관으로는 어떤 것들이 있나요?
이전공공기관 중 대표적인 기관으로는 농촌진흥청, 국립농업과학원, 국립식량과학원, 국립원예특작과학원, 국립축산과학원, 한국농수산대학, 한국식품연구원, 한국출판문화산업진흥원, 대한지적공사, 한국국토정보공사, 한국전기안전공사, 국민연금공단, 한국간행물윤리위원회, 한국가스안전공사, 한국석유관리원, 한국시설안전공단, 한국식품연구원, 농업기술실용화재단, LX한국국토정보공사, 한국출판문화산업진흥원, JB금융지주회사, 신용보증기금, 한국은행 전북본부, 금융감독원 전주지원, 새만금개발공사, 도로교통공단 운전면허본부, 교통안전공단 자동차검사소, 건강보험심사평가원 고객센터, 고용노동부 고객상담센터, 국토지리정보원, 농림수산식품교육문화정보원, 우정사업정보센터, 정보통신산업진흥원, 출판문화산업진흥원, 국가식품클러스터지원센터, 기상기후인재개발원, 축산물품질평가원, 해양수산과학기술진흥원, 전기안전공사 부설 안전인증센터, 건설기계부품연구원, 방사선보건원, 소프트웨어공학연구소, 산업보안특화전문인력양성센터, 농식품공무원교육원, 국세공무원교육원, 경찰교육원, 산림항공본부, 농수산대학 교육원, 문화융합디자인센터, 국제교류관, 산학연클러스터지원센터, 농생명ICT융합센터, 첨단벤처단지, 연구개발특구진흥재단, 지식재산센터, 기술표준원, 에너지밸리기업개발원, 보건의료연구원, 법무연수원, 중앙관세분석소, 세관박물관, 호남권생물자원관, 식품품질안전센터, 가축위생방역지원본부, 농산물유통교육원, 종자생명산업진흥센터, 동물질병관리부, 수산종자보급센터, 검역본부 영남사무소, 선박해양플랜트연구소, 수질환경연구소, 환경보전협회, 상수도사업본부 남원수도센터, 상림정수장, 하수도사업소, 하수처리장, 에코타운, 폐기물종합처리장, 친환경에너지타운, 스마트팜혁신밸리, 농어촌공사 시험재배지, 농산물산지유통센터, 서부신시가지공영주차장, 효자공원 공영주차장, 금암광장 공영주차장, 덕진체련공원 주차장, 월드컵경기장 지하주차장, 종합경기장 야구장지하주차장, 전북대 대학로 노상주차장, 한옥마을 노상주차장, 완산구청 노상공영주차장, 평화사회복지관 지상주차장, 서신동우체국 앞 노상주차장, 롯데백화점 야외주차장, 홈플러스 옥외주차장, 이마트 옥외주차장, 세이브존 옥외주차장, NC웨이브 옥외주차장, 전자랜드 옥외주차장, 하이마트 옥외주차장, LG베스트샵 옥외주차장, 삼성디지털프라자 옥외주차장, 현대자동차 옥외주차장, KT&G 상상마당 옥외주차장, SK텔레콤 옥외주차장, GS25전주효자점 옥외주차장, CU전주효자제일점 옥외주차장, 세븐일레븐전주효자사거리점 옥외주차장, 미니스톱전주효자롯데점 옥외주차장, 씨스페이스전주효자점 옥외주차장, 카페베네전주효자점 옥외주차장, 이디야커피전주효자점 옥외주차장, 투썸플레이스전주효자점 옥외주차장, 엔제리너스전주효자점 옥외주차장, 할리스커피전주효자점 옥외주차장, 파스쿠찌전주효자점 옥외주차장, 스타벅스전주효자점 옥외주차장, 커피빈전주효자점 옥외주차장, 탐앤탐스전주효자점 옥외주차장, 드롭탑전주효자점 옥외주차장, 커핀그루나루전주효자점 옥외주차장, 파리바게뜨전주효자점 옥외주차장, 뚜레쥬르전주효자점 옥외주차장, 던킨도너츠전주효자점 옥외주차장, 배스킨라빈스전주효자점 옥외주차장, 롯데리아전주효자점 옥외주차장, 맘스터치전주효자점 옥외주차장, 버거킹전주효자점 옥외주차장, 맥도날드전주효자DT점 옥외주차장, KFC전주효자DT점 옥외주차장, 파파이스전주효자DT점 옥외주차장, 도미노피자전주효자점 옥외주차장, 피자헛전주효자점 옥외주차장, 미스터피자전주효자점 옥외주차장, 본죽전주효자점 옥외주차장, 죽이야기전주효자점 옥외주차장, 놀부부대찌개전주효자점 옥외주차장, 채선당전주효자점 옥외주차장, 원할머니보쌈족발전주효자점 옥외주차장, 바르다김선생전주효자점 옥외주차장, 신전떡볶이전주효자점 옥외주차장, 죠스떡볶이전주효자점 옥외주차장, 김밥천국전주효자점 옥외주차장, 봉구스밥버거
